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关于区一届人大三次会议代表建议办理情况汇报 (新建区房管局)

索 引 号:/201809-92178 信息类别:建议提案办理公开 发布机构: 新建区人民政府 生成时间:2018年09月24日 信息名称:关于区一届人大三次会议代表建议办理情况汇报 (新建区房管局) 【字体:

区一届人大三次会议代表建议办理

情况汇报

区房地产管理局

区人大常委办:

新时代购物广场由南昌市时代房地产开发公司于2000年开发所建,是一个开放式的综合市场,按职能应由长堎镇社区居委会对其进行监管,去年开展“保文保卫”工作,区房管局在不知情的情况下,本着担当不推诿的宗旨,承接了新时代购物广场的环境卫生督促工作;自开展“美丽南昌·幸福家园”环境综合整治以来,新时代购物广场的环境卫生、占道经营、出店经营得到了明显改善,特别是今年5月22日区集贸市场整治调度会后,新时代购物广场临时摊点基本取缔,环境卫生良好,业主的满意度较高,但因职责、人员、经费等原因,说明如下:

一、区房管局作为物业企业行业管理部门,只对封闭式物业小区的物业企业与业主委员会(开发企业)签订的物业合同中约定的内容进行督促,按服务内容收取物业管理费。新时代购物广场是一个开放式的综合市场,理应由社区居委会进行监管;去年开展“美丽南昌·幸福家园”环境综合整治时,区房管局克服了人员短缺,在时间紧、任务重的情况下毅然接手了对新时代购物广场的全面管理,而其中出店经营、占道经营的问题,按照区政府的“三定”方案根本不属于房管局的职能管理范围。

二、区房管局为区住建局下属二级单位,没有执法权,为了取缔新时代购物广场临时摊点和整治市场内出店经营,多次得到区城管大队的大力支持,占道经营、出店经营才得到了明显改善;如果要对新时代购物广场出店经营进行长效管理,参照临街店面的管理要求,按房管局现有的管理人员远远不够,从而增加的管理人员费用房管局负担不起。

三、为保持对新时代购物广场出店经营的长效管理机制,实行常态化管理,建议:

1、按职能管理的划分,新时代购物广场作为开放式的综合市场,应该由社区居委会和长堎镇城管共同来进行管理。

2、若要求区房管局来进行管理,区财政应拨付一定的工作经费给房管局,用于增加的管理人员费用开支。

最后,按照 市委市政府“两年出形象”的目标要求,下一步区房管局将继续加大督促力度,对全区各封闭式物业小区及新时代购物广场的环境卫生等合同约定的内容进行督查,为“保文”工作复牌尽职尽责。

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