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南昌市新建区人民政府办公室 关于印发新建区西乔公路改建项目土地及 房屋等征收补偿方案的通知

索 引 号:/201812-91729 信息类别:区政府办公室文件 发布机构: 新建区人民政府 生成时间:2018年12月19日 信息名称:南昌市新建区人民政府办公室 关于印发新建区西乔公路改建项目土地及 房屋等征收补偿方案的通知 【字体:

 

 

 

 

 

新府办发〔2018〕97号

 

 

南昌市新建区人民政府办公室

关于印发新建区西乔公路改建项目土地及

房屋等征收补偿方案的通知

 

西山镇政府,区政府各有关部门:

《新建区西乔公路改建项目土地及房屋等征收补偿方案》已经区政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。

 

 

 

 

                             2018年12月4日

 

 

 

 

 

新建区西乔公路改建项目土地及房屋等

征收补偿方案

 

为切实推进西乔公路改建项目建设,改善群众生产、生活环境,市、区决定启动西乔公路改建项目。为做好该项目范围内土地、房屋等征收补偿工作,根据国家、省、市土地管理法律、法规和房屋征收补偿安置的有关规定,本着“坚持以人为本、依法阳光操作”的原则,结合实际情况,制定如下征地拆迁补偿安置方案。

一、征地补偿标准

按照江西省人民政府《关于公布全省新征地统一年产值标准和片区综合地价的通知》(赣府字〔2010〕126号)文件规定执行。

二、征迁补偿方式及补偿标准

房屋拆迁实行货币补偿方式。

    (一)地面建筑物补偿标准

砖混结构630元/平方米,砖木结构460元/平方米,土木结构270元/平方米。

    (二)附属建筑物补偿标准

1.猪栏、牛棚、厕所125元/平方米,活动板房240元/平方米,棚屋140元/平方米,简易棚80元/平方米,水泥晒坪65元/平方米,三合土晒坪38元/平方米,砖围墙98元/延米,砖基础40元/平方米,片石基础50元/平方米,混合基础70元/平方米,挡土墙180元/立方米,家用水井或压水井980元/口,家用自来水3000元/套(含水井、水泵、储水箱、水管),村庄公用水井3660元/口,水池60元/立方米,沼气池2500元/座,坟墓搬迁费800元/棺。

2.拆迁户过渡费每户400元/月,过渡期限定为18个月(房屋拆迁补偿费已包含照明线路变更费、固定电话移机费等补助费)。

(三)关于装修补偿标准问题

鉴于拆迁户房屋装修程度不同,装修补偿难以认定,装修补偿费以100元/平方米的标准,按拆迁面积的60%计算,由西山镇政府予以分解。

(四)关于拆迁奖励的问题

根据西山镇实际做法和合理性,提前拆迁奖标准为砖混结构按拆迁总额的15%计奖,砖木结构按10%计奖。

三、补偿依据及程序

补偿面积以区房管局丈量的房屋及附属物面积为准,征迁户在规定的时间内与西山镇政府签订协议书,并自行组织拆迁专业队伍进行拆除后,到西山镇政府领取房屋及附属物等拆迁款项。

其它未尽事宜,由区通乡公路领导小组会议研究决定。

 

 

 

 

 

 

 

 

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