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南昌市新建区人民政府征收决定书

索 引 号:/202001-108659 信息类别:区政府文件 发布机构: 新建区人民政府 生成时间:2020年01月08日 信息名称:南昌市新建区人民政府征收决定书 【字体:

新府发〔2020〕2号

 

南昌市新建区人民政府征收决定书

 

因武警江西总队训练基地新址项目建设的需要,决定对武警江西总队训练基地新址项目实施征迁。区征收部门及实施单位应按照征收补偿的有关规定开展征迁补偿工作,征收范围内的单位和个人应积极配合做好征收工作。

一、建设项目:武警江西总队训练基地新址项目。

二、征收范围:武警江西总队训练基地新址项目规划征迁红线范围内所涉及石岗镇、西山镇的土地及其附属物,面积约817亩(以南昌市自然资源局新建分局测量数据为准)。

三、征收部门:南昌市自然资源局新建分局。

四、实施单位:石岗镇人民政府、西山镇人民政府。

五、征收补偿搬迁期限:2020年1月8日至2020年4月7日。

六、征收补偿方案:详见附件。

七、被征收对象如对本决定不服,可在征收决定发布之日起60日内向南昌市人民政府提出行政复议或者在征收决定发布之日起6个月内向南昌铁路运输法院提出行政诉讼。

特此决定

附件:武警江西总队训练基地新址项目征地拆迁补偿方案

 

 

2020年1月8日

   

 

 

武警江西总队训练基地新址项目征地拆迁

补偿方案

 

为顺利、快速、高效推进武警江西总队训练基地新址项目建设,保障被征迁村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规和征地拆迁的有关规定,本着“以人为本,依法阳光”操作的原则,结合石岗镇、西山镇实际情况,特制定如下征地拆迁补偿方案。

一、 征收范围

武警江西总队训练基地新址项目规划征迁红线范围内所涉及石岗镇、西山镇的土地及其附属物,面积约817亩(以南昌市自然资源局新建分局测量数据为准)。

二、征收部门及实施单位

(一)征收部门:南昌市自然资源局新建分局。

(二)征收实施单位:石岗镇、西山镇人民政府。

三、征收补偿期限

以项目征收公告的时间为准。

四、征收补偿标准

(一)征地补偿标准。征地补偿标准(包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等)按地类分别为:

1.水田、菜地、棉花地、人工高产油茶林、精养鱼塘补偿标准为:石岗镇37000元/亩、西山镇38000元/亩。

2.旱地(指无灌溉设施、靠天然降水生长作物的耕地,包括没有固定灌溉设施、仅靠引洪淤灌的耕地)、集体建设用地补偿为:石岗镇25000元/亩、西山镇26000元/亩。

3.其它农用地、林地(郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地)综合补偿标准为:16000元/亩。

4.荒山、荒地、荒滩等未利用地补偿标准为:14000元/亩。

5.临时用地尽量不占或少占耕地,补偿标准为:3500元/亩·年;若占用耕地,由用地单位负责复垦;确实无法复垦的,按所占地类征地补偿标准与“三荒地”征地补偿标准的差额一次性补偿。

(二)青苗补偿费。征地公告发布之前已种植的青苗,应当给予补偿。在征地公告发布之后抢种的青苗,一律不予补偿。补偿标准为:

水田最高一季产值补偿标准为:石岗镇2176元/亩、西山镇2111元/亩补偿,旱地最高一季产值补偿标准为:1200元/亩补偿,对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季产值标准补偿;

(三)征地拆迁启动后,上级政府出台新的征地补偿标准,按照新出台的补偿标准执行。

(四)地面建筑物征收补偿标准。

框架结构房屋670元/平方米;砖混结构560元/平方米,砖木结构350元/平方米,土木结构300元/平方米;猪、牛栏、厕所140元/平方米;棚屋140元/平方米,简易棚80元/平方米;挖井口径80cm以内(含)补助3600元/口,口径80cm-200cm补助5000元/口,口径200cm以上的补助10000元/口;家庭水井或压水井1080元/口;水泥晒坪72元/平方米,三合土晒坪42元/平方米;沼气池1080元/座;家用自来水(含水井、水泵、储水箱、水管)3300元/套;坟墓880元/穴。

五、被征收单位应当在规定期限内完成签约、交地工作。

六、本方案未尽事宜按有关征地拆迁法律、法规及区政府有关规定办理。

七、本方案由南昌市自然资源局新建分局、石岗镇政府、西山镇人民政府负责解释。

八、本方案自新建区人民政府作出征收决定之日起执行。

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